Главная / Новости
Авторизация Регистрация
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

     
информационный
портал города
Шахты 

Что ждет шахтинский рынок в п.ХБК

04.06.2014 15:35:24 | Емельяненко Николай


В поселке ХБК строятся новые торговые павильоны. Превосходное оформление, надежная охрана, созданы все условия для активной торговли. Почему же многие продавцы уходят с этого рынка, и что тому виной?

Все по закону

Согласно Федеральному закону, запрещающему торговлю во временных сооружениях, на рынке пос. ХБК были возведены специальные павильоны, в которые перевели всех продавцов. Строительство новых павильонов все еще продолжается, но продавцы уже жалуются — стоимость аренды в новых павильонах гораздо выше той, что была раньше, и некоторые не выдерживают финансовой нагрузки.


- Я работаю здесь больше года, - рассказывает парикмахер Саркис Оганесян. - Цена за один квадратный метр — 900 рублей. На центральном рынке Шахт — 1000! Так туда едут люди даже с других городов, а ХБК — это просто спальный район. У нас площадь - 18 квадратов, 16 тысяч рублей платим только за аренду, а сверху еще коммунальные платежи, один свет стоит около 14 рублей за киловатт. Вот и выходит все вместе с налогами около тридцати тысяч рублей. Владелец, видимо, хочет побыстрее отбить вложения в строительство торговых павильонов, но ведь это не делается за один год. На мой взгляд, аренда здесь не должна быть выше 500 рублей за квадратный метр.


Многие уходят

Слова Саркиса подтверждают и другие продавцы.

- Многие уходят с рынка уже после двух месяцев работы. - говорят они. - Да, возвели красивые и удобные павильоны. За охрану мы ежемесячно платим 500 рублей, но стоимость аренды для такого рынка очень высока.


Напряженность ощущают и те, кто работает по несколько лет. Для многих из них новые комфортные условия оказались не по карману.


- Каждый кто работает, думает о том, где подыскать другое место. Некоторые перебираются на рынок поселка Артем, - рассказывает Татьяна Александрова, - другие совсем уходят с рынка. Работать сейчас очень сложно. Те, кто по двое заходят в один магазин и делят аренду пополам — вот они еще как-то держатся. Я здесь с начала года, но уже ищу другое место. По моему мнению, аренда здесь должна быть рублей шестьсот.


Людей мало

- Аренда в центре выше, но там и людей в разы больше. Здесь мы просто стоим и ждем, когда кто-то мимо пройдет, - рассказывает предприниматель, которая имеет несколько точек, в том числе и в центре города. - Для такого рынка аренда должна быть ниже, рублей семьсот — это самый верхний предел. В идеале шестьсот рублей.


Рынок растет

Пока продавцы стонут под бременем арендных платежей, на рынке продолжают возводить новые торговые павильоны. Цена аренды в них такая же — 900 рублей. Если верить паспорту объекта, завершить все работы планировалось 31 мая. Реальная картина происходящего заставляет немного усомниться в этом.


Рынок стал ярмаркой

Сергей Сиротин, начальник отдела потребительского рынка:

- Те предприниматели, которые не имеют достаточного финансирования, чтобы находиться в крытых павильонах, сейчас у нас переведены в статус ярмарок. Мы не можем их закрыть, иначе в городе случится коллапс. Такие примеры ярмарок в поселках шахты Южная и Красина. Там строятся крытые павильоны, а пока предприниматели торгуют под открытым небом по два-три часа определенное количество дней.


Мы бы и рады снизить

Илья Войнов, директор ООО «Изумруд», управляющей компании рынка:

- Цена на аренду складывается из нескольких составляющих: это налог на землю, вложения в реконструкцию павильонов, учитывается также месторасположение павильона и номенклатура товара. 
Налог на землю постоянно растет, ежегодная инфляция около 7 процентов, и это не только у нас, а везде. Мы бы и рады снизить стоимость аренды, но говорить об этом не приходится, ведь государство не идет навстречу.
Поймите нас, как управляющую компанию. Мы стараемся входить в положение людей, если они оказались в какой-то сложной ситуации, мы предоставляем рассрочку по платежам, но снижать стоимость мы не можем.


От редакции

Окончание строительства новых павильонов планируется через месяц, но свободных мест в них уже нет. Людей не смущает высокая арендная плата, которая со временем будет только расти. Возможно, по закону конкуренции, на рынке вскоре останутся только самые сильные игроки, а всем остальным придется уйти.


Справка

С 1 января 2013 года для организации деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на рынках, за исключением сельскохозяйственных рынков и сельскохозяйственных кооперативных рынков управляющие рынками компании вправе использовать исключительно капитальные здания, строения, сооружения. Использование в этих целях временных сооружений запрещается.

Для сельскохозяйственных рынков и сельскохозяйственных кооперативных рынков независимо от мест их нахождения, эти нормы применяются с 1 января 2015 года

(Из Федерального закона от 30 декабря 2006 года № 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации»).


Оставить комментарий - будь первым!
Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
 

Новости коротко

Подать объявление:

Объявления

Услуги

Любые Грузоперевозки по городу так и меж городу. Газель 3 метра будка

тел.: Владимирович

УслугиГрузоперевозки закрыть

Любые Грузоперевозки по городу так и меж городу. Газель 3 метра будка

тел.:

Владимирович , Марьев Евгений Владимирович


Дата подачи: сегодня, 16:12
Услуги

Монтаж отопления и водоснабжения из полипропиленовых труб. Монтаж газовых котлов отоп...

тел.: 8-928-900-72-09

УслугиОТОПЛЕНИЕ и ВОДОСНАБЖЕНИЕ закрыть

Монтаж отопления и водоснабжения из полипропиленовых труб. Монтаж газовых котлов отопления, радиаторов отопления и дополнительного оборудования, насосов и т. п. Расчет мощности котла и количества радиаторов сделаю бесплатно, посоветую, какие выбрать. Укладка теплого пола, установка коллектора теплого пола, заливка стяжки. Монтаж точек водопровода и канализации из полипропиленовых труб. Работаю только с проверенными материалами. Исправляю некачественный монтаж.

тел.:

8-928-900-72-09, Хорьков Роман Алексеевич

почта:

Дата подачи: сегодня, 16:07
Услуги

Тренинг родительской эффективности стартует 3 декабря в 14 час.! Занятие первое - Нав...

тел.: 8-903-434-90-00, 237-000

УслугиКрасота и здоровье закрыть

Тренинг родительской эффективности стартует 3 декабря в 14 час.! Занятие первое - Навык №1 Принятие и отражение чувств ребенка. Психологический центр «Оазис», пр. Победы Революции, д. 95, напротив универмага. Подробности по тел. 8-903-434-90-00, 237-000

тел.:

8-903-434-90-00, 237-000, Пользователь

почта:

Дата подачи: сегодня, 15:57
Коммерч. недвижимость

Аренда помещений под торговлю или оказание услуг площадью от 23 и 30 кв.м. Самый цент...

тел.: 8-903-434-90-00, 237-000

Коммерч. недвижимостьАренда помещений закрыть

Аренда помещений под торговлю или оказание услуг площадью от 23 и 30 кв.м. Самый центр города, цокольный этаж. Собственник. пр. Победы Революции, д. 95, напротив универмага. тел. 8-903-434-90-00, 237-000.

тел.:

8-903-434-90-00, 237-000, Пользователь

почта:

Дата подачи: сегодня, 15:54
Услуги

Верну любимого, накажу врагов. Избавлю от соперников. Быстро. Жестко. Благодарность п...

тел.: 8-952-572-26-42, 8-961-284-46-34.

УслугиМагические услуги закрыть

Верну любимого, накажу врагов. Избавлю от соперников. Быстро. Жестко. Благодарность по результату. Обр. по тел. 8-952-572-26-42, 8-961-284-46-34.

тел.:

8-952-572-26-42, 8-961-284-46-34., Пользователь

почта:

Дата подачи: сегодня, 15:53
Услуги

Грузоперевозки. Газель Фермер по городу, области и России, 2,5 т, тент. тел. 8-928-6...

тел.: 8-928-604-64-39

УслугиГрузоперевозки закрыть

Грузоперевозки. Газель Фермер по городу, области и России, 2,5 т, тент. тел. 8-928-604-64-39, Сергей.

тел.:

8-928-604-64-39, Пользователь

почта:

Дата подачи: сегодня, 15:41



Подпишись на сообщество в ВК:

Проекты и акции

Шахтинский книговорот  

Анкетирование

Для просмотра результатов,
выберете один из вариантов
Вы уже поменяли летние шины на зимние на своей машине?