Главная / Новости
Авторизация Регистрация
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

     
информационный
портал города
Шахты 

Что ждет шахтинский рынок в п.ХБК

04.06.2014 15:35:24 | Емельяненко Николай


В поселке ХБК строятся новые торговые павильоны. Превосходное оформление, надежная охрана, созданы все условия для активной торговли. Почему же многие продавцы уходят с этого рынка, и что тому виной?

Все по закону

Согласно Федеральному закону, запрещающему торговлю во временных сооружениях, на рынке пос. ХБК были возведены специальные павильоны, в которые перевели всех продавцов. Строительство новых павильонов все еще продолжается, но продавцы уже жалуются — стоимость аренды в новых павильонах гораздо выше той, что была раньше, и некоторые не выдерживают финансовой нагрузки.


- Я работаю здесь больше года, - рассказывает парикмахер Саркис Оганесян. - Цена за один квадратный метр — 900 рублей. На центральном рынке Шахт — 1000! Так туда едут люди даже с других городов, а ХБК — это просто спальный район. У нас площадь - 18 квадратов, 16 тысяч рублей платим только за аренду, а сверху еще коммунальные платежи, один свет стоит около 14 рублей за киловатт. Вот и выходит все вместе с налогами около тридцати тысяч рублей. Владелец, видимо, хочет побыстрее отбить вложения в строительство торговых павильонов, но ведь это не делается за один год. На мой взгляд, аренда здесь не должна быть выше 500 рублей за квадратный метр.


Многие уходят

Слова Саркиса подтверждают и другие продавцы.

- Многие уходят с рынка уже после двух месяцев работы. - говорят они. - Да, возвели красивые и удобные павильоны. За охрану мы ежемесячно платим 500 рублей, но стоимость аренды для такого рынка очень высока.


Напряженность ощущают и те, кто работает по несколько лет. Для многих из них новые комфортные условия оказались не по карману.


- Каждый кто работает, думает о том, где подыскать другое место. Некоторые перебираются на рынок поселка Артем, - рассказывает Татьяна Александрова, - другие совсем уходят с рынка. Работать сейчас очень сложно. Те, кто по двое заходят в один магазин и делят аренду пополам — вот они еще как-то держатся. Я здесь с начала года, но уже ищу другое место. По моему мнению, аренда здесь должна быть рублей шестьсот.


Людей мало

- Аренда в центре выше, но там и людей в разы больше. Здесь мы просто стоим и ждем, когда кто-то мимо пройдет, - рассказывает предприниматель, которая имеет несколько точек, в том числе и в центре города. - Для такого рынка аренда должна быть ниже, рублей семьсот — это самый верхний предел. В идеале шестьсот рублей.


Рынок растет

Пока продавцы стонут под бременем арендных платежей, на рынке продолжают возводить новые торговые павильоны. Цена аренды в них такая же — 900 рублей. Если верить паспорту объекта, завершить все работы планировалось 31 мая. Реальная картина происходящего заставляет немного усомниться в этом.


Рынок стал ярмаркой

Сергей Сиротин, начальник отдела потребительского рынка:

- Те предприниматели, которые не имеют достаточного финансирования, чтобы находиться в крытых павильонах, сейчас у нас переведены в статус ярмарок. Мы не можем их закрыть, иначе в городе случится коллапс. Такие примеры ярмарок в поселках шахты Южная и Красина. Там строятся крытые павильоны, а пока предприниматели торгуют под открытым небом по два-три часа определенное количество дней.


Мы бы и рады снизить

Илья Войнов, директор ООО «Изумруд», управляющей компании рынка:

- Цена на аренду складывается из нескольких составляющих: это налог на землю, вложения в реконструкцию павильонов, учитывается также месторасположение павильона и номенклатура товара. 
Налог на землю постоянно растет, ежегодная инфляция около 7 процентов, и это не только у нас, а везде. Мы бы и рады снизить стоимость аренды, но говорить об этом не приходится, ведь государство не идет навстречу.
Поймите нас, как управляющую компанию. Мы стараемся входить в положение людей, если они оказались в какой-то сложной ситуации, мы предоставляем рассрочку по платежам, но снижать стоимость мы не можем.


От редакции

Окончание строительства новых павильонов планируется через месяц, но свободных мест в них уже нет. Людей не смущает высокая арендная плата, которая со временем будет только расти. Возможно, по закону конкуренции, на рынке вскоре останутся только самые сильные игроки, а всем остальным придется уйти.


Справка

С 1 января 2013 года для организации деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на рынках, за исключением сельскохозяйственных рынков и сельскохозяйственных кооперативных рынков управляющие рынками компании вправе использовать исключительно капитальные здания, строения, сооружения. Использование в этих целях временных сооружений запрещается.

Для сельскохозяйственных рынков и сельскохозяйственных кооперативных рынков независимо от мест их нахождения, эти нормы применяются с 1 января 2015 года

(Из Федерального закона от 30 декабря 2006 года № 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации»).


Оставить комментарий - будь первым!
Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
 

Новости коротко

Подать объявление:

Объявления

Вакансии

Требуются монтажники наружной рекламы с личным автомобилем.
Оплата сдельная ...

тел.: 8-906-677-61-12

ВакансииМонтажники наружной рекламы закрыть

Требуются монтажники наружной рекламы с личным автомобилем.
Оплата сдельная + компенсация ГСМ. Работа по совместительству.
Тел. 8-906-677-61-12. Для резюме: nnv_barokko@mail.ru

тел.:

8-906-677-61-12, Назаренко Н.В.

почта:

Дата подачи: сегодня, 17:12
Квартиры

Сдаётся 2х-комнатная квартира по ул. Хабарова с мебелью. Обращаться по тел. 892861923...

тел.: 89381188875

КвартирыСдам квартиру закрыть

Сдаётся 2х-комнатная квартира по ул. Хабарова с мебелью. Обращаться по тел. 89286192314.

тел.:

89381188875, Алпатьева Дарья Олеговна

почта:

Дата подачи: сегодня, 12:35
Вакансии

Предприятию, по обслуживанию импортного горно шахтного дизель гидравлического и элект...

тел.: 89885801212

ВакансииСервисный инженер закрыть

Предприятию, по обслуживанию импортного горно шахтного дизель гидравлического и электрического транспорта, требуется сервисный инженер со знание основ электроники.

тел.:

89885801212, Паслен Алексей Владимирович

почта:

Дата подачи: сегодня, 10:59
Вакансии

В бюро "Принт Хаус" требуются сотрудники для удаленной(надомной) ра...

тел.: 79687364473

ВакансииРабота с текстом(без опыта) закрыть

В бюро "Принт Хаус" требуются сотрудники для удаленной(надомной) работы с текстом.
Доступны две вакансии: печатник, переводчик текста. Рабочих мест: ~300.

Суть работы: Выбираете на сайте заказ(перепечатка, перевод текста и т.д.), выполняете его и прикрепляете на сайте файл с выполненной работой в соответствующее поле. Всё очень просто!

Все подробности на нашем официальном сайте: http://printho.ru
Или по email: job@printho.ru

тел.:

79687364473, ООО Принт Хаус

почта:

Дата подачи: сегодня, 10:54
Услуги

Годами слаженная бригада русских электромонтажников быстро , качественно, профессиона...

тел.: 89185785948

УслугиУслуги электрика закрыть

Годами слаженная бригада русских электромонтажников быстро , качественно, профессионально выполнит любой спектр услуг по электромонтажу:
-ремонт, замена , монтаж электропроводки в офисе , квартире , коттедже , садовом доме, гараже и складских помещений
-установка всех типов розеток , выключателей , светильников , автоматов , подключение бытовой техники , сборка электрощитов ,
-монтаж СИП от столба к дому
-монтаж контура заземления
-монтаж и замена электропроводки в кабальном канале, лотке,

тел.:

89185785948, Федоров Алексей Викторович


Дата подачи: вчера, 18:46
Ищу работу

Сертифицированный специалист 1С (Специалист по платформе), также имеется высш...

тел.: 89897175138

Ищу работуСпециалист 1С закрыть

Сертифицированный специалист 1С (Специалист по платформе), также имеется высший сертификат 1С - "Эксперт по технологическим вопросам" выполнит следующие работы:
Поддержка конфигураций 1С Предприятие.
Доработка конфигураций под нужды предприятия.
Написание отчетов и обработок.
Обновление конфигураций 1С Предприятия.
Администрирование сервера 1С Предприятия.

Платформа: Платформа 1С v8.x (все механизмы)
Отрасль: Не имеет значения

тел.:

89897175138, Виталий

почта:

Дата подачи: вчера, 15:43



Подпишись на сообщество в ВК:

Проекты и акции

Выпускник 2015  

Анкетирование

Для просмотра результатов,
выберете один из вариантов
Каким оператором сотовой связи вы чаще пользуетесь?