Главная / Новости
Авторизация Регистрация
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

     
информационный
портал города
Шахты 

Что ждет шахтинский рынок в п.ХБК

04.06.2014 15:35:24 | Емельяненко Николай


В поселке ХБК строятся новые торговые павильоны. Превосходное оформление, надежная охрана, созданы все условия для активной торговли. Почему же многие продавцы уходят с этого рынка, и что тому виной?

Все по закону

Согласно Федеральному закону, запрещающему торговлю во временных сооружениях, на рынке пос. ХБК были возведены специальные павильоны, в которые перевели всех продавцов. Строительство новых павильонов все еще продолжается, но продавцы уже жалуются — стоимость аренды в новых павильонах гораздо выше той, что была раньше, и некоторые не выдерживают финансовой нагрузки.


- Я работаю здесь больше года, - рассказывает парикмахер Саркис Оганесян. - Цена за один квадратный метр — 900 рублей. На центральном рынке Шахт — 1000! Так туда едут люди даже с других городов, а ХБК — это просто спальный район. У нас площадь - 18 квадратов, 16 тысяч рублей платим только за аренду, а сверху еще коммунальные платежи, один свет стоит около 14 рублей за киловатт. Вот и выходит все вместе с налогами около тридцати тысяч рублей. Владелец, видимо, хочет побыстрее отбить вложения в строительство торговых павильонов, но ведь это не делается за один год. На мой взгляд, аренда здесь не должна быть выше 500 рублей за квадратный метр.


Многие уходят

Слова Саркиса подтверждают и другие продавцы.

- Многие уходят с рынка уже после двух месяцев работы. - говорят они. - Да, возвели красивые и удобные павильоны. За охрану мы ежемесячно платим 500 рублей, но стоимость аренды для такого рынка очень высока.


Напряженность ощущают и те, кто работает по несколько лет. Для многих из них новые комфортные условия оказались не по карману.


- Каждый кто работает, думает о том, где подыскать другое место. Некоторые перебираются на рынок поселка Артем, - рассказывает Татьяна Александрова, - другие совсем уходят с рынка. Работать сейчас очень сложно. Те, кто по двое заходят в один магазин и делят аренду пополам — вот они еще как-то держатся. Я здесь с начала года, но уже ищу другое место. По моему мнению, аренда здесь должна быть рублей шестьсот.


Людей мало

- Аренда в центре выше, но там и людей в разы больше. Здесь мы просто стоим и ждем, когда кто-то мимо пройдет, - рассказывает предприниматель, которая имеет несколько точек, в том числе и в центре города. - Для такого рынка аренда должна быть ниже, рублей семьсот — это самый верхний предел. В идеале шестьсот рублей.


Рынок растет

Пока продавцы стонут под бременем арендных платежей, на рынке продолжают возводить новые торговые павильоны. Цена аренды в них такая же — 900 рублей. Если верить паспорту объекта, завершить все работы планировалось 31 мая. Реальная картина происходящего заставляет немного усомниться в этом.


Рынок стал ярмаркой

Сергей Сиротин, начальник отдела потребительского рынка:

- Те предприниматели, которые не имеют достаточного финансирования, чтобы находиться в крытых павильонах, сейчас у нас переведены в статус ярмарок. Мы не можем их закрыть, иначе в городе случится коллапс. Такие примеры ярмарок в поселках шахты Южная и Красина. Там строятся крытые павильоны, а пока предприниматели торгуют под открытым небом по два-три часа определенное количество дней.


Мы бы и рады снизить

Илья Войнов, директор ООО «Изумруд», управляющей компании рынка:

- Цена на аренду складывается из нескольких составляющих: это налог на землю, вложения в реконструкцию павильонов, учитывается также месторасположение павильона и номенклатура товара. 
Налог на землю постоянно растет, ежегодная инфляция около 7 процентов, и это не только у нас, а везде. Мы бы и рады снизить стоимость аренды, но говорить об этом не приходится, ведь государство не идет навстречу.
Поймите нас, как управляющую компанию. Мы стараемся входить в положение людей, если они оказались в какой-то сложной ситуации, мы предоставляем рассрочку по платежам, но снижать стоимость мы не можем.


От редакции

Окончание строительства новых павильонов планируется через месяц, но свободных мест в них уже нет. Людей не смущает высокая арендная плата, которая со временем будет только расти. Возможно, по закону конкуренции, на рынке вскоре останутся только самые сильные игроки, а всем остальным придется уйти.


Справка

С 1 января 2013 года для организации деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на рынках, за исключением сельскохозяйственных рынков и сельскохозяйственных кооперативных рынков управляющие рынками компании вправе использовать исключительно капитальные здания, строения, сооружения. Использование в этих целях временных сооружений запрещается.

Для сельскохозяйственных рынков и сельскохозяйственных кооперативных рынков независимо от мест их нахождения, эти нормы применяются с 1 января 2015 года

(Из Федерального закона от 30 декабря 2006 года № 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации»).


Оставить комментарий - будь первым!
Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
 

Новости коротко

Подать объявление:

Объявления

Услуги

квартирные и офисные переезды.Подем мебели и стройматериалов на этажи.спуск и вывоз с...

тел.: 89185351685

Услугитранспорт грузчики закрыть

квартирные и офисные переезды.Подем мебели и стройматериалов на этажи.спуск и вывоз строительного мусора.Звонить желательно за день до 23.00

тел.:

89185351685, АНДРЕЙ ЛИ ДЕНОВИЧ


Дата подачи: сегодня, 10:31
Дома, дачи, коттеджи

Дом (50 кв.м) - 3 комнаты, кухня, прихожая, туалет, ванная.
Тёплый - са...

тел.: 89185613868

Дома, дачи, коттеджиУютный тёплый дом закрыть

Дом (50 кв.м) - 3 комнаты, кухня, прихожая, туалет, ванная.
Тёплый - саман, обшитый алюминиевым профилем.
Электроэнергия, вода, газ (на всё - счётчики)
Отопление - АГВ.
Летняя кухня - газ, электричество, вода.
Капитальный гараж, яма, заезд хороший.
Хозяйственные постройки.
Земельный участок - 5.5 сот. (в собственности).
Виноград, малина, фруктовые деревья.
Район: ул.Дачная - пер.Белякова.
В шаговой доступности - школа, магазины, почта, остановка транспорта.
1 500 000 руб. (торг)

тел.:

89185613868, Владимир

почта:

Дата подачи: вчера, 19:57
Ищу работу

Есть опыт личным водителем

тел.: 89081878370

Ищу работуИщу работу персональным или семейным водителем закрыть

Есть опыт личным водителем

тел.:

89081878370, Боглачёв Александр Владимирович

почта:

Дата подачи: вчера, 15:24
Услуги

Сертифицированный специалист оказывает услуги ШУГАРИНГА,использую только одноразовые ...

тел.: 89044483128

УслугиШУГАРИНГ(депиляция сахар.пастой) закрыть

Сертифицированный специалист оказывает услуги ШУГАРИНГА,использую только одноразовые расходные материалы,косметика премиум класса!Недорого!Район 20 лет РККА.тел.8904 448 3128

тел.:

89044483128, Ганжина Евгения Владимировна

почта:

Дата подачи: вчера, 13:11
Услуги

Какие у вас планы на это лето? Если вы решили кардинально себя изменить, то этот мара...

тел.: 89896335160

УслугиМарафон Здорового Похудения 2017 закрыть

Какие у вас планы на это лето? Если вы решили кардинально себя изменить, то этот марафон для вас! Принимай участие и получай деньги за свои килограммы! Специальный подарок победителю полный подбор стиля и фотосессия! Все подробности и запись на марафон по телефону: 8-909-424-55-66

тел.:

89896335160, Горячева Надежда


Дата подачи: вчера, 09:55
Ищу работу

отделочные работы,есть права а также автомобиль котигорий в кроме такси

тел.: 89281202300

Ищу работуищу работу закрыть

отделочные работы,есть права а также автомобиль котигорий в кроме такси

тел.:

89281202300, поляков виталий викторович

почта:

Дата подачи: 22.05.2017 21:05



Подпишись на сообщество в ВК:

Проекты и акции

Фотоконкурсы  

Анкетирование

Для просмотра результатов,
выберете один из вариантов
Довольны ли Вы качеством оказываемых медицинских услуг в шахтинском роддоме?