Безимени-1.jpg
Главная / Новости
Авторизация Регистрация
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
1

Проблем с долевым строительством больше не будет: дольщики защищены законом

Добавить свою новость

25.04.2019 14:36:28 | Евстратова Елена


Благодаря внедряющимся новым механизмам финансирования проектов долевого строительства, дольщики Донского региона получают неоспоримую гарантию получения жилья.

В Ростовской области активно ведётся строительство в рамках национального проекта «Жильё и городская среда». Благодаря этому национальному проекту, каждый год улучшить свои жилищные условия смогут более 5 миллионов семей. Региональный проект предполагает за шесть лет в донском регионе возвести почти 20 миллионов жилых квадратных метров.

Очередные изменения в Федеральном законе 214 позволили покупателям новостроек защитить свои вложения в долевое строительство благодаря эскроу-счёту. Проще говоря, Федеральный закон о долевом строительстве обязывает каждого застройщика обеспечить исполнение своих обязательств перед дольщиком по договору долевого участия в строительстве.
Обеспечение исполнения своих обязательств перед дольщиками по договору долевого участия через счета эскроу – это тот путь, по которому вскоре пойдет весь рынок первичного жилья в России. Правительство ясно обозначило свое намерение – постепенный отказ от традиционного, уже привычного всем, долевого строительства, и переход к проектному финансированию стройки.

Строительные работы компания будет выполнять на деньги банка, взятые в кредит. Только после того, как квартиры будет переданы в собственность дольщиков, их деньги получит строительная компания.

Закон требует от строительной компании гарантию того, что дольщик не потеряет свои деньги, вложившись в строительство.
Если застройщик не выполнит своих обязательств перед дольщиком — обанкротится или заморозит строительство, то банк с этого счета возвращает деньги дольщику. Дольщик может забрать свои деньги назад со счета эскроу если Застройщик не в состоянии завершить проект.

Проблем с дольщиками больше возникать не будет, потому что долевое строительство в том виде, в котором оно работает сейчас, прекратит функционировать с 1 июля.

В Ростовской области создана рабочая группа, в полномочия которой входит рассмотрение вопросов, связанных с переходом на проектное финансирование застройщиков в рамках долевого строительства. В её состав вошли представители банковского сектора, Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области, областного минстроя, органов местного самоуправления Ростовской области, «Агентства жилищных программ».

В фокус внимания участников рабочей группы попали ситуации на каждом строящемся в муниципалитете объекте.
Рабочая группа будет функционировать с целью помощи застройщикам, ведь им предстоит с 1 июля 2019 года подчиниться новым правилам и перейти на проектное финансирование строительства банком, которое хоть и дорогое, но все же стабильное. В отличие от финансирования деньгами дольщиков от текущих продаж квартир.

-До «точки невозврата» осталось около двух месяцев, - подчеркнул заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Вифлянцев.

Муниципалитеты Таганрога, Азова, Новочеркасска, Батайска, Ростова-на-Дону и Аксайского районов получили советы в плане того, как именно необходимо взаимодействовать с представителями компаний-застройщиков и финансовыми организациями.

Источник фото


Увидели что-то интересное или необычное? Снимите это событие на телефон и поделитесь своей информацией со всем городом! Присылайте сообщения, фото и видео на почту редакции kvu@kvu.su , в наши группы «ВКонтакте», Facebook, «Одноклассники», Instagramm ,а также в WhatsApp по номеру +7 (928) 180-43-04, а также самостоятельно добавить новость на сайт.
Скрыть комментарии (1)
0  
sergey |
Не вериться, но что бы накачаться и похудеть не нужно ходить в качалку или жрать химию. Опробовал лично и результат удивил: за две недели убрал пузо и скинул пару кило, а жена накачала попу и убрала в талии пару сантиметров и это все без спорта, диет и химии!Реально крутая штука, а вычитал о ней здесь ---- http://most.tk/nnblog
Имя Цитировать 0  
Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
 

Согласно ст. 57 Закона о СМИ, редакция не несёт ответственности за комментарии. Но предупреждает, что на сайте kvu.su запрещено размещать сообщения, противоречащие российскому законодательству: содержащие оскорбления личного религиозного или национального характера, содержащие ненормативную лексику. Также не допускается размещать ссылки на сторонние интернет-ресурсы и спам. Редакция оставляет за собой право удалять комментарии, нарушающие закон и внутренние правила издания.

Размещая комментарий на сайте, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных



Последние комментарии

Афиша


Объявления

закупаем МЕТАЛЛОЛОМ в любых объёмах, погрузка нашими грузчиками, резка любой сложност...

тел.: 89885733840

вывоз металлолома закрыть

закупаем МЕТАЛЛОЛОМ в любых объёмах, погрузка нашими грузчиками, резка любой сложности, расчёт у вас дома, выезд в дальние поселки также цвет металл старые АВТО Цена: 17 руб. тел 89885733840 тел 89094138556

тел.:

89885733840, попо

почта:

Дата подачи: сегодня, 00:26
Услуги

Адвокат по уголовным делам для подозреваемых и потерпевших в Шахтах  
...

тел.: 89054250550

УслугиАдвокат по уголовным делам для подозреваемых и потерпевших в Шахтах закрыть

Адвокат по уголовным делам для подозреваемых и потерпевших в Шахтах  
1.    Адвокат на предварительном следствии / дознании
2.    Адвокат в суде по уголовным делам
3.    Обжалование приговора, заключения под стражу, ареста
Следственные действия. Суд. Составление жалоб, ходатайств и заявлений.
Мы работаем в городах Ростов- на- Дону, Аксай, Шахты, Новошахтинск, Красный Сулин и Гуково, а так же по всему Аксайскому, Октябрьскому, Родионово- Несветаевскому, Гуковскому и Краснос

тел.:

89054250550, Адвокат Валентин Игоревич

почта:

Дата подачи: вчера, 18:15
Услуги

Юрист по семейным судам в Шахтах  
Оплата услуг юриста полностью взыс...

тел.: 89054250550

УслугиЮрист по семейным судам в Шахтах закрыть

Юрист по семейным судам в Шахтах  
Оплата услуг юриста полностью взыскивается с ответчика.
1. Юрист по разводу (Расторжение брака в том числе и без участия сторон)
2. Юрист по разделу совместного имущества супругов
3. Юрист по взысканию алиментов (Увеличение или уменьшение размера алиментов)
4. Юрист по спорам из-за детей (Определение места проживания и порядка посещение ребенка, лишение родительских прав).
Стоимость услуг юриста взыскивается с ответчика.    
Мы

тел.:

89054250550, Адвокат Валентин Игоревич

почта:

Дата подачи: вчера, 18:14


Добавить новость