Главная / Новости
Авторизация Регистрация
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
1

Проблем с долевым строительством больше не будет: дольщики защищены законом

Добавить свою новость

25.04.2019 14:36:28 | Евстратова Елена


Благодаря внедряющимся новым механизмам финансирования проектов долевого строительства, дольщики Донского региона получают неоспоримую гарантию получения жилья.

В Ростовской области активно ведётся строительство в рамках национального проекта «Жильё и городская среда». Благодаря этому национальному проекту, каждый год улучшить свои жилищные условия смогут более 5 миллионов семей. Региональный проект предполагает за шесть лет в донском регионе возвести почти 20 миллионов жилых квадратных метров.

Очередные изменения в Федеральном законе 214 позволили покупателям новостроек защитить свои вложения в долевое строительство благодаря эскроу-счёту. Проще говоря, Федеральный закон о долевом строительстве обязывает каждого застройщика обеспечить исполнение своих обязательств перед дольщиком по договору долевого участия в строительстве.
Обеспечение исполнения своих обязательств перед дольщиками по договору долевого участия через счета эскроу – это тот путь, по которому вскоре пойдет весь рынок первичного жилья в России. Правительство ясно обозначило свое намерение – постепенный отказ от традиционного, уже привычного всем, долевого строительства, и переход к проектному финансированию стройки.

Строительные работы компания будет выполнять на деньги банка, взятые в кредит. Только после того, как квартиры будет переданы в собственность дольщиков, их деньги получит строительная компания.

Закон требует от строительной компании гарантию того, что дольщик не потеряет свои деньги, вложившись в строительство.
Если застройщик не выполнит своих обязательств перед дольщиком — обанкротится или заморозит строительство, то банк с этого счета возвращает деньги дольщику. Дольщик может забрать свои деньги назад со счета эскроу если Застройщик не в состоянии завершить проект.

Проблем с дольщиками больше возникать не будет, потому что долевое строительство в том виде, в котором оно работает сейчас, прекратит функционировать с 1 июля.

В Ростовской области создана рабочая группа, в полномочия которой входит рассмотрение вопросов, связанных с переходом на проектное финансирование застройщиков в рамках долевого строительства. В её состав вошли представители банковского сектора, Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области, областного минстроя, органов местного самоуправления Ростовской области, «Агентства жилищных программ».

В фокус внимания участников рабочей группы попали ситуации на каждом строящемся в муниципалитете объекте.
Рабочая группа будет функционировать с целью помощи застройщикам, ведь им предстоит с 1 июля 2019 года подчиниться новым правилам и перейти на проектное финансирование строительства банком, которое хоть и дорогое, но все же стабильное. В отличие от финансирования деньгами дольщиков от текущих продаж квартир.

-До «точки невозврата» осталось около двух месяцев, - подчеркнул заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Вифлянцев.

Муниципалитеты Таганрога, Азова, Новочеркасска, Батайска, Ростова-на-Дону и Аксайского районов получили советы в плане того, как именно необходимо взаимодействовать с представителями компаний-застройщиков и финансовыми организациями.

Источник фото


Увидели что-то интересное или необычное? Снимите это событие на телефон и поделитесь своей информацией со всем городом! Присылайте сообщения, фото и видео на почту редакции kvu@kvu.su , в наши группы «ВКонтакте», Facebook, «Одноклассники», Instagramm ,а также в WhatsApp по номеру +7 (928) 180-43-04, а также самостоятельно добавить новость на сайт.
Скрыть комментарии (1)
0  
sergey |
Не вериться, но что бы накачаться и похудеть не нужно ходить в качалку или жрать химию. Опробовал лично и результат удивил: за две недели убрал пузо и скинул пару кило, а жена накачала попу и убрала в талии пару сантиметров и это все без спорта, диет и химии!Реально крутая штука, а вычитал о ней здесь ---- http://most.tk/nnblog
Имя Цитировать 0  
Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
 

Согласно ст. 57 Закона о СМИ, редакция не несёт ответственности за комментарии. Но предупреждает, что на сайте kvu.su запрещено размещать сообщения, противоречащие российскому законодательству: содержащие оскорбления личного религиозного или национального характера, содержащие ненормативную лексику. Также не допускается размещать ссылки на сторонние интернет-ресурсы и спам. Редакция оставляет за собой право удалять комментарии, нарушающие закон и внутренние правила издания.

Размещая комментарий на сайте, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных



Последние комментарии


Объявления

Услуги

Репетирую и консультирую по ФИЗИКЕ И МАТЕМАТИКЕ.

Обучаю искусству решен...

тел.: 89198913800

УслугиРепетирую по физике и математике закрыть

Репетирую и консультирую по ФИЗИКЕ И МАТЕМАТИКЕ.

Обучаю искусству решения задач школьников, абитуриентов, студентов.

Подготовка к ГИА и ЕГЭ.

Готовлю и в элитные ВУЗы.

Опытный преподаватель подкурсов, автор задачников. Занятия индивидуальные. Занимаюсь по своей эффективной методике, которая позволяет систематизировать, скорректировать и дополнить знания ученика, быстро «поднять» его и научить решать задачи. Объясняю доходчиво и системно. Готовлю к ЕГЭ, ГИА и просто «подтягиваю» по предмету.   Родителям удобно контролировать занятия, можно лично присутствовать и наблюдать за ходом урока, отвечу на любые ваши вопросы.

Имеется возможность дистанционного проведения занятий

тел.:

89198913800, Кузнецова Елена

почта:

Дата подачи: вчера, 22:54
Услуги

Займы под залог  ПТС в Крыму. Машина остается в вашем распоряжении. Наличны...

Займы под залог ПТС в Крыму

тел.: 8 (978) 258-58-20

УслугиЗаймы под залог ПТС в Крыму закрыть

Займы под залог  ПТС в Крыму. Машина остается в вашем распоряжении. Наличными или на карту от 10 000 до 1 000 000 рублей. Займ всего по трем документам: ПТС, СТС, документы на право собственности авто.  Оценка нашими специалистами бесплатно, никаких скрытых платежей.
Вы можете взять займ под легковое авто, грузовое авто, мотоцикл, спецтехнику. На сайте можно рассчитать проценты и отправить заявку. Выдаем кредиты под 2-3%.
https://credit82.ru

тел.:

8 (978) 258-58-20 , Василий Бубновый

почта:

Дата подачи: вчера, 14:46

Быстро выкуплю на постоянной основе б/у, с хранения, невостребованное на вашем произв...

Выкуплю б/у оборудование для мясопереработки

тел.: 89634531313

Выкуплю б/у оборудование для мясопереработки закрыть

Быстро выкуплю на постоянной основе б/у, с хранения, невостребованное на вашем производстве оборудование для производства колбас, деликатесов, полуфабрикатов (волчки, мясомассажеры, куттера, колбасные шприцы, клипсаторы, инъекторы, термокамеры, фаршемешалки, термокамеры, котлетные автоматы, блокорезки, шпигорезки и др.).

Рассмотрю все варианты. Деньги на карту, по договору или наличными!

Для того, чтобы диалог о продаже-покупки оборудования прошел более эффективно, просим Вас выслать следующ

тел.:

89634531313, Руслан

почта:

Дата подачи: вчера, 13:02


Добавить новость