Главная / Новости
Авторизация Регистрация
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

     

2331

Что изменилось в Жилищном законодательстве в 2015 году

14.01.2015 10:25:29 | Рипачева Ольга


2015-ый год пришел к нам с изменениями в жилищном законодательстве. Частично они были приняты в конце прошлого года, но основные изменения заявили о себе в январе.

1. С 1 января 2015 года Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 255‑ФЗ для организаций, которые занимаются управлением многоквартирными домами вводится административная ответственность,в частности, за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности в данной сфере, а с 1 мая 2015 года они смогут работать только на основании лицензии. Для этих целей Жилищный Кодекс РФ дополнен новым разделом. При этом изменения не затронут ЖСК и ТСЖ. Полномочиями по выдаче лицензии наделяются региональные органы государственного жилищного надзора. Лицензия выда ется на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации. 


2. Федеральным законом внесены важные изменения, которые коснутся собственников, избравших непосредственный способ управления.
Теперь этот способ может быть избран только в отношении домов, количество квартир в которых не более чем шестнадцать.
Собственники многоквартирных домов, где уже избран непосредственный способ управления и количество квартир более шестнадцати, в срок до 1 апреля 2015 года обязаны провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и принять решение о выборе иного способа управления. Если это не будет сделано, орган местного самоуправления должен провести открытый конкурс по отбору управляющей организации.

3. Федеральным законом исключено ограничение создания ТСЖ на нескольких домах при совокупным количестве квартир не более 30, с 1 сентября 2014 в качестве условий создания многодомного ТСЖ остаются:
- общая граница земельных участков;
- общие сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры – предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах.

4. С 1 января 2015 года, согласно постановлению правительства РФ № 344 от 16.04.2013 года, в домах,
в которых нет индивидуальных или общих приборов учета, при начислении платы будут применяться повышающие
коэффициенты. Собственники квартир должны быть готовы к тому, что им придется оплатить стоимость всех проведенных работ, связанных с оснащением дома тепловыми счетчиками. Ведь именно на них возложена основная ответственность за установку, как коллективных приборов учета, так и индивидуальных.
Также постановлением правительства № 344 от 16 апреля 2013 года определено, что жители, в домах и квартирах
которых есть техническая возможность для установки счетчиков, но по каким-либо причинам они еще там не по‑
явились, будут платить за воду, свет и отопление больше. При отсутствии приборов учета плата за данные ресурсы будет рассчитана с использованием повышающего коэффициента.
- с 1 января 2015 года – 1,1;
- с 1 июля 2015 года – 1,2;
- с 1 января 2016 года – 1,4;
- с 1 июля 2016 года – 1,5;
- с 1 января 2017 года – 1,6.

5. В 2015 году в полной мере начинает работать новая система капитального ремонта многоквартирных домов. До 1 мая жители должны были определиться со способом накопления средств: общий счет регионального оператора, спецсчет регионального оператора и индивидуальный счет дома (для ТСЖ и ЖСК). Первые капремонты начнутся уже в этом году.


Оставить комментарий - будь первым!
Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
 

Мнение администрации портала может не совпадать с мнениями авторов комментариев.

Удаляются комментарии, которые включают в себя:
-информацию или ссылки на информацию, которая нарушает законы России, культуру речи;
-содержит искажения фамилий или названий организаций,
-нецензурную лексику,
-личные оскорбления,
-грубость, неуважение к собеседникам, флуд.
Кроме того, не публикуются сообщения, которые по решению администрации портала без объяснения причин не могут оставаться на сайте



Последние комментарии


Подать объявление:

Объявления

Коммерч. недвижимость

квартира из 2-х комнат. район жд вокзала и пер. Сквозной. в/у. котел. на все стоят сч...

Продаю 2-х ком квартиру

тел.: 89281028756

Коммерч. недвижимостьПродаю 2-х ком квартиру закрыть

квартира из 2-х комнат. район жд вокзала и пер. Сквозной. в/у. котел. на все стоят счетчики. двор на 5 квартир. огорожен. тихое зеленое место. есть огород и сад. подвал и летняя кухня. собственник. цена. 1500т.р. торг.

тел.:

89281028756, наталья

почта:

Дата подачи: вчера, 19:51
Дома, дачи, коттеджи

Дом 36 кв.м, уч.10 сот.(в собственности) х. Пролетарка Красно-Сулинский р-он....

тел.: +7951-523-21-28

Дома, дачи, коттеджиСрочно закрыть

Дом 36 кв.м, уч.10 сот.(в собственности) х. Пролетарка Красно-Сулинский р-он.Дом сделан из камня. Требует ремонта.Свет в доме.Газ по улице.Вода привозная или из скважины.Туалет и душ на участке. На уч-ке хороший сад. В хуторе есть средняя школа, д/сад, больница, магазины.150 т.р .АН. 8951-523-21-28

тел.:

+7951-523-21-28, Малахова Нина Анатольевна

почта:

Дата подачи: вчера, 19:36
Услуги

Предлагаю строительной услуги, внутренняя отделка помещений, штукатурка, шпатлёвка, п...

тел.: 89614093757

Услугивсе виды внутренней работы закрыть

Предлагаю строительной услуги, внутренняя отделка помещений, штукатурка, шпатлёвка, плитка, ламинат,обои,ступенки, кладку сливных ям,кочества горантирую...новый год с новым ремонтом...

тел.:

89614093757, пользователь

почта:

Дата подачи: вчера, 19:24