Главная / Новости
Авторизация Регистрация
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

     

147026

РЕФОРМированные квитанции. Чего ждать потребителю.

12.09.2012 09:10:55 | Рипачева Ольга


В стране - очередной виток жилищной реформы. С 1 сентября вступило в силу постановление Правительства №354, принятое 6 мая 2011 года. Оно заменило привычное для потребителя Постановление №307. Шахтинцы с огромным нетерпением и опаской ждут новых сентябрьских счетов на оплату ЖКУ. Что же изменится в специфике оплаты, вместе с сотрудниками Департамента городского хозяйства разбиралась корреспондент «КВУ» Ольга Рипачева.

На общие нужды отдельная строка

Новый документ подразумевает, что все многоквартирные дома уже оборудованы общедомовыми приборами учета по свету и воде и в каждой квартире стоит индивидуальный счетчик. Согласно новому документу вводится понятие общедомовые нужды. С 1 сентября оплата по коллективным приборам учета распределяется на все квартиры в многоквартирном доме. До этого те, кто платил по нормативу, оплачивали только норматив, без учета общедомового перерасхода. Кроме того, размер оплаты по коллективному прибору учета выделен в квитанции в отдельную строку.
Было: Сумма за потребленную услугу как по индивидуальному прибору учета, так и по общедомовому указывалась в одной строке.
Будет: Появится отдельная строка, где будет указана сумма платежа на общедомовые затраты, то есть доля по коллективному прибору учета.


Было по объему, а теперь по квадратам
Самым существенным изменением в порядке оплаты стал иной способ расчета за потребленный ресурс. Теперь перерасход по общим приборам учета будет распределяться среди квартир пропорционально доли занимаемой площади в многоквартирном доме.
Было: Объем дополнительного платежа рассчитывался управляющей компанией по закрепленной в 307-м постановлении формуле, которая позволяла вычислить своеобразный корректирующий коэффициент. Он, в свою очередь, был призван рассчитать, сколько десятков, а то и сотен рублей должен заплатить жилец за потребленные сверх нормы ресурсы.
Раньше размер коэффициента по общим счетчикам умножался на количество потребленных кубических метров по индивидуальному счетчику в каждой квартире. Получалось, что тот, кто больше потреблял воды, тот больше и платил. Эта несправедливость была устранена новыми правилами. 

Будет: С 1 сентября расход на общедомовые нужды будет рассчитываться исходя из доли в общей площади многоквартирного дома, которую занимает квартира. Эта доля будет умножаться на его израсходованный объем коммунальной услуги. Больше или меньше люди будут платить, мы узнаем только после сопоставления квитанций. Возможно, что из одного несправедливого начисления мы получим другое. Допустим, в 3- комнатной квартире живет одинокая пенсионерка, которая потребляет в месяц не более 3-4 кубов воды. По-новому ей, наверняка, придется платить больше.
Важно: Теперь в случае отсутствия жильца и нулевых показаний индивидуального прибора учета доля платежа по общедомовым приборам учета будет выставлена в квитанции в обязательном порядке.

Не представил показания, пеняй на себя
С 1 сентября вводится норма: если жилец не представил показания квартирного прибора учета в течение трех месяцев подряд, ему будет выставлен счет по среднемесячному расходу за последний год.

За тепло полгода

Согласно Постановлению правительства № 354 плата за отопление будет взиматься только в отопительный период по тепловым приборам учета, которые будут установлены в каждом доме. Согласно закону №261 «Об энергосбережении» тепловые счетчики должны быть установлены в каждом многоквартирном доме до 1 января 2013 года, но... распоряжением губернатора Ростовской области установить тепловые приборы учета необходимо до начала отопительного сезона. Размер платы за тепло будет рассчитываться так: объем тепла по общедомовому прибору учета умножается на долю от общей площади и на тариф. Естественно плата за отопление в осенне-зимний период будет значительно выше, чем если бы этот платеж распределялся на все 12 месяцев.
В ближайшее время, Министерством ЖКХ Ростовской области будет опубликовано Постановление о порядке начисления оплаты за теплоснабжение. Разъяснения по данному вопросу будут даны в одной из следующих публикаций.
Управляющие компании или ресурсоснабжающие организации могут предоставлять рассрочку платежа в случае тяжелого материального положения при представлении необходимых подтверждающих документов. Впрочем, при наличии задолженности рассрочку предоставляли и до принятия нового документа правительства.

Нет 13-й квитанции

Постановление Правительства № 354 запрещает выставлять 13 квитанции, корректирующие плату за отопление. В Шахтах подобная практика применялась единожды и сразу была отменена приказом отраслевого министерства.

Должников ограничат раньше

Новое постановление Правительства предусматривает отключение должников от коммунальных ресурсов в случае неуплаты за них в течение трех месяцев. А в случае утверждения социальных нормативов потребления коммунальных услуг и использования их семьей менее чем за три месяца, коммунальная услуга может быть отключена раньше установленного документом срока. Ранее применять ограничительные меры можно было только после 6 месяцев задолженности.

Мы в пилотном проекте
Ростовская область вошла в число регионов, где будет апробирована система введения социальной нормы и оплаты по ней. Предполагается, что минрегионразвития примет норматив потребления коммунальной услуги и если семья расходует ресурс в пределах норматива, оплачиваться он будет по одной стоимости, в случае перерасхода по другой. Но пока социальные нормативы еще не приняты, и на жителях области данное нововведение применяться не будет.

Нет счетчика - плати штраф

Согласно ФЗ №261 «Об энергосбережении», каждая квартира и многоквартирный дом должны быть оборудованы индивидуальными и общедомовыми приборами учета. Если квартира не оборудована индивидуальными приборами учета потребления коммунальных ресурсов, на собственника квартиры может быть наложен административный штраф. Закон предусматривает подобную меру воздействия, но пока прецедентов не было, и штрафных санкций не применялось.

Главное: Новое постановление правительства по задумке властей должно дисциплинировать собственников квартир и научить более ответственному отношению к коммунальным платежам. 


Оставить комментарий - будь первым!
Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
 

Мнение администрации портала может не совпадать с мнениями авторов комментариев.

Удаляются комментарии, которые включают в себя:
-информацию или ссылки на информацию, которая нарушает законы России, культуру речи;
-содержит искажения фамилий или названий организаций,
-нецензурную лексику,
-личные оскорбления,
-грубость, неуважение к собеседникам, флуд.
Кроме того, не публикуются сообщения, которые по решению администрации портала без объяснения причин не могут оставаться на сайте



Последние комментарии


Подать объявление:

Объявления

Полный список оборудования с фото/видео/ценами на сайте естьбу. ру (указан в проф...

Продам б/у мясоперерабатывающее оборудование после тех.обслуживания

тел.: 89090769549

Продам б/у мясоперерабатывающее оборудование после тех.обслуживания закрыть

Полный список оборудования с фото/видео/ценами на сайте естьбу. ру (указан в профиле или в контактах).

Продам б/у мясоперерабатывающее, колбасное и для изготовления полуфабрикатов оборудование после тех. /кап. или сервисного обслуживания.

Готовы предложить:
- куттера;
- фаршемешалки:
- инъекторы;
- клипсаторы;
- мясомассажеры:
- термокамеры;
- пилы;
- шприцы;
- волчки;
- шпигорезки;
-котлетные автоматы и другое оборудование для мясопереработки и колбасных цехов!

тел.:

89090769549, Алексей

почта:

Дата подачи: вчера, 17:23

Быстро выкуплю на постоянной основе невостребованное, с хранения, б/у оборудование дл...

Куплю б/у оборудование для мясопереработки

тел.: 89634531313

Куплю б/у оборудование для мясопереработки закрыть

Быстро выкуплю на постоянной основе невостребованное, с хранения, б/у оборудование для производства колбас, деликатесов, полуфабрикатов, мясоперерабатывающее. Whatsapp, viber, telegram

тел.:

89634531313, Руслан

почта:

Дата подачи: вчера, 16:23
Квартиры

Сдается 1-комнатная квартира в районе пересечения К. Маркса-Маяковского, 2/2, отоплен...

СДАЕТСЯ  1-ком. квартира

тел.: 89085102127

КвартирыСДАЕТСЯ 1-ком. квартира закрыть

Сдается 1-комнатная квартира в районе пересечения К. Маркса-Маяковского, 2/2, отопление центральное, га/колонка, есть застекленный балкон, с мебелью и бытовой техникой, сплит. Оплата 7 т.р. + ком/платежи. Предоплата за ком/платежи.

тел.:

89085102127, Светлана


Дата подачи: вчера, 13:21