В Шахтах сдается в аренду историческое здание гимназии

В центре города Шахты сдается в аренду историческое здание. Оно находится на улице Шевченко, 145. Недавно рядом с ним появилась большая табличка с надписью «Аренда. Собственник», также указан номер телефона. У горожан возникло недоумение — здание принадлежит институту ДГТУ, да еще и является историческим, как его могут сдавать в аренду? Также появились опасения, что арендаторы могут внутри и снаружи переделать все под свои нужды. Например, завесить фасад красивого исторического здания современными вывесками. «КВУ» решила разобраться в данной ситуации.

Строили всем миром

Для начала кратко вспомним историю этого здания. Жители хотели, чтобы в их городе появилась гимназия. Несколько раз они подавали прошение об этом, сначала в 1903, а потом в 1909 году. Наконец-то учебное заведение разрешили открыть, а позже и построить под него отдельное здание. Его возведение было начато в 1912 году. Это стало настоящим испытанием для города. Вся смета в 130 тысяч рублей казалась неподъёмной для местного бюджета. Министерство народного просвещения пообещало 90 тысяч, а недостающую сумму в 40 тысяч рублей собирали всем миром. Однако, опасаясь, что министерские деньги придут слишком поздно и проект будет заморожен, городские власти пошли на риск. Здание начали возводить в долг, расплачиваясь с поставщиками авансом в 25-30 копеек за каждый рубль стоимости. Эта смелая авантюра оправдалась: к 1 октября 1913 года стены и крыша были готовы, и к моменту получения государственных средств гимназия уже стояла почти завершённой.

К 1914 году в новое, просторное здание въехали ученики. Обучались там как мальчики, так и девочки. Гимназия проработала недолго, после революции 1917 года ее закрыли. Но без учеников здание простояло недолго. В 1920 году там открыли училище «Красных штейгеров», затем окружную партийную школу (1921г.), школу фабрично-заводского обучения №5 (1940г.), техническое училище (1949г.), горнопромышленное училище №2 - ГорПу№2 (1957г.); ПТУ №34 (1962г.). С середины 90-х годов в здании располагался колледж и физико-математическая школа, являющиеся структурным подразделением ДГТУ.

Уже не колледж

До сих пор многие думают, что в здании продолжают обучаться студенты. Но это не так. Виталий Рудь, пресс-секретарь ИСОИП (ф) ДГТУ в г. Шахты сообщил, что занятия перестали там проводить еще шесть лет назад. Здание институту никогда не принадлежало, оно являлось федеральной собственностью. Учебному заведению его дали в оперативное управление на время. Занятия там проводились пока позволяло состояние помещения. Когда же вековое здание начало разрушаться, находиться там стало небезопасно.

Провалы и трещины

В историческом здании есть разрушения кровли, подвижки фундамента, трещины в стенах, были падения кирпичей (по периметру строения выставляли сигнальные ленточки). Обратите внимание, что подобные проблемы есть и у здания театра, расположенного рядом. Местные краеведы предполагают, что это связано с подземными ходами, которые проложены от собора до склепа в Александровском парке. И именно возле указанных зданий своды тоннелей деревянные, а не каменные. Под тяжестью строений они проседают, образуются провалы, что влечет за собой подвижки фундамента и трещины стен.

Собственник делает ремонт

Как бы там ни было, ремонт требует больших вложений и университету пришлось от здания отказаться. Оно вернулось государству, а в ноябре 2024 года было выставлено на торги. Его предлагали арендовать на 20 лет за сумму 1 726 766 рублей в год. Аукцион не состоялся, так как на торги не было подано ни одной заявки. Больше сведений о торгах в открытом доступе нет. Но здание все-таки нашло своего владельца.
По указанному в объявлении аренды номеру телефона подтвердили, что здание находится в собственности. Также сообщили, что сейчас в нем проводится ремонт. После окончания работ, помещение будет сдаваться. Площадь довольно внушительная - 3000 квадратных метров. Сложно представить что там может располагаться помимо учебного учреждения. Ведь оно изначально строилось и на протяжении века служило нуждам образования.

Объект культурного наследия

Отметим, что строение по улице Шевченко, 145 является объектом культурного наследия регионального значения и носит название «Здание гимназии». Историческим памятником его признали в ноябре 2024 года. Это накладывает определенные обязательства на собственника в плане проведения ремонта. Все реставрационные и даже косметические работы требуют согласования. Любое изменение внешнего вида или конструкции запрещено. В марте 2025 года комитет по охране объектов культурного наследия области выпустил документ, в котором говорится, что собственник обязан выполнить работы по сохранению (реставрации) объекта культурного наследия в срок до 1 декабря 2027 года. Заниматься этим может только организация, имеющая лицензию на данный вид работ.
Остается надеяться, что новый собственник будет следовать указаниям комитета по охране ОКН и шахтинцы продолжат любоваться историческим зданием в центре города.

В статье использованы материалы краеведа Александры Зайцевой.