Кто может законно жить в квартире, кроме собственников

Собственник жилого помещения может распоряжаться им по своему усмотрению – прописывать и выписывать любых людей. Но есть категории граждан, которые не попадают под эти правила.

Прежде всего, это дети других зарегистрированных людей. Родитель может прописать детей до 14 лет в квартире, в которой он зарегистрирован без согласия собственника. На практике выписать детей даже через суд, если родители продолжают жить в квартире — практически невозможно.

Жильцы, которые могли участвовать в приватизации вместе с собственником, но отказались от нее, получают право пожизненного проживания в квартире. Оно сохраняется, даже если семейные отношения прекращаются.

Также наследодатель вправе возложить на наследников обязанность разрешить другому человеку проживать в квартире, которая входит в состав наследства. Тот, кому по завещательному отказу предоставлено право пользования жильем, может проживать в нем наравне с собственником.
Другие собственники, которым принадлежит меньшая часть имущества, вправе жить в квартире или доме без разрешения держателя большей части. Исключением являются только собственники незначительной доли, но признание их таковыми можно добиться только через суд.

Автор Надежда Фоломкина