Жилье для сирот: кто имеет право, какие документы нужны и как встать в очередь

Согласно Федеральному закону №159 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» рассчитывать на обеспечение жильем от государства могут:
- дети, не имеющие родителей. Это несовершеннолетние граждане, оба или единственный родитель которых умерли;
- дети, оставшиеся без попечения родителей - дети, родители которых лишены родительских прав, признаны недееспособными или безвестно отсутствующими.
Кроме того, дети-сироты должны:
- не иметь собственного жилья в собственности;
- не снимать жилье по договору социального найма;
- выпуститься из детского дома;
- получить образование.

Соцнайм

Сироты, после выпуска из детского дома, имеют право на получение жилья по договору найма специализированных жилых помещений на пять лет. По истечению того срока найм можно продлить на такой же срок. При этом жилье можно приватизировать. Однако важно помнить, что изначально жилье, чаще всего квартира, предоставляется не в собственность, а именно по договору найма.

Документы 

Для предоставления квартиры по договору социального найма необходимо собрать два одинаковых пакета документов: 
- заявление о включении в очередь на предоставление жилья;
- паспорт РФ;
- документы, подтверждающие статус сироты. Это могут быть свидетельства о смерти родителей или решение суда о лишении родительских прав;
- справка с места жительства;
документы об окончании учебного заведения - диплом или аттестат.
Подать заявку может совершеннолетний сирота или его опекуны, если ребенку от 14 до 18 лет. Для получения жилья необходимо обратиться в МФЦ, а второй пакет документов подать в органы опеки и попечительства.
Заявление рассматривают в течение 60 дней, затем принимают решение о включении ребенка в региональный реестр нуждающихся в жилье. Скорость предоставления жилья зависит от количества человек в очереди.

Критерии жилья

Квартиру предоставляют из специализированного жилищного фонда Ростовской области. Это должна быть полноценная квартира с чистовой отделкой. Место в общежитии для этих целей не подходит, также не подходит жилплощадь в аварийном доме. Сама же площадь жилья должна быть не меньше 33 кв. метров на одного человека, 42 кв. метров для семьи из двух человек или по 18 кв. метров для семьи из трех и более человек.

Автор: Надежда Фоломкина